Régime d’accès à la propriété (RAP)
Le Régime d’accession à la propriété (RAP) est un programme qui vous permet de retirer des fonds de vos régimes enregistrés d’épargne-retraite (REER) pour acheter ou construire une habitation pour vous-même ou pour une personne handicapée qui vous est liée. Vous pouvez retirer jusqu’à 25 000 $ dans une année civile.
Vous avez 15 ans pour rembourser les montants retirés de vos REER. Vous devez rembourser chaque année un montant dans vos REER, jusqu’à ce que le solde du RAP soit nul. Si vous ne remboursez pas le montant prévu pour une année, vous devrez l’inclure dans vos revenus de cette année-là.
Si vous n’avez pas suffisamment d’argent dans vos REÉR, vous pouvez contracter un prêt REÉR afin d’atteindre le $25,000 admissibles au RAP.
Assurance hypothèque
Il y a deux volets à l’assurance hypothèque : l’assurance invalidité et l’assurance vie.
L’assurance invalidité effectuera vos versements hypothécaires en cas d’invalidité. Vous pouvez ainsi assurer tous vos versements de dettes : auto, cartes de crédit, prêts personnels.
L’assurance vie hypothèque règlera la balance de votre hypothèque si vous décédez prématurément. Il y a beaucoup de différences entre une assurance vie hypothèque contractée auprès d’institution prêteuse plutôt qu’auprès d’une compagnie d’assurance.
Auprès d’une compagnie d’assurance, la prime est fixe. Auprès d’une banque ou d’une caisse, elle pourrait augmenter avec l’âge. Si vous changez d’institution prêteuse, vous perdez votre assurance. Avec une compagnie d’assurance, vous la gardez. Ce simple élément parait banal. Mais pensez à votre assurabilité qui est fonction de votre état de santé. Auprès d’une compagnie d’assurance, le capital-décès peut être fixe ou décroître jusqu’à 50%. Auprès d’une banque ou d’une caisse, il décroit à zéro.
Courtage hypothécaire *
L’achat d’une maison est, sans contredit, un des évènements les plus importants dans la vie d’une famille. Trouver la maison de rêve, dans un quartier de rêve tout en respectant son budget demande beaucoup d’efforts.
Un courtier hypothécaire trouvera pour vous l’hypothèque qui convient à vos besoins, et ce sans frais additionnels.
Utilisez votre énergie à trouver la maison de vos rêves et laissez-nous prendre en charge le volet financier de cette importante transaction.
Nous ferons ainsi équipe ensemble.
* Offert par l’entremise d’un partenariat avec un courtier hypothécaire.
